penghitungan bmi

DISTRIBUTOR HERBALIFE
TERMURAH & ORIGINAL
-------------------------------------------------
Untuk order :
HP/SMS/WA : 0813 2011 2028
BBM : 54F4CE77 | Line : ProgramLangsing


PAKET HERBALIFE

Pilihan paket Herbalife yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan


PRODUK HERBALIFE

Produk-produk Herbalife ini sudah bersertifikat FDA, TGA, GMP dari USA & BPOM dari Indonesia. Dan pastinya tidak mudah untuk produk-produk yang bisa mendapatkan sertifikat ini.


Perhitungan penghitungan bmi Berat Ideal Konvensional

Jika Anda telah selesai menghitungnya, maka yang Anda peroleh adalah berat badan ideal yang seharusnya Anda miliki. Tapi jangan takut jika berat badan Anda tidak masuk hitungan ideal -karena hasil hitungan rumus ini adalah angka tertentu- sebab range berat badan normal yang dimiliki setiap orang adalah plus/minus 10% berat idealnya.

 

  1. Berat Badan Ideal (BBI) bayi (anak 0-12 bulan)

 

BBI = (umur (bln) / 2 ) + 4

  1. BBI untuk anak (1-10 tahun)

 

BBI = (umur (thn) x 2 ) + 8

  1. Remaja dan dewasa Wanita

 

BBI = (TB – 100) – (TB – 100) x 10%

atau

BBI = (TB – 100) x 90%Penghitungan BMI Dianggap Tak Akurat 02 Sep 2013 Dokterdigital.com – Selama ini indeks massa tubuh (BMI) dijadikan patokan untuk mengetahui kategori berat tubuh seseorang: Apakah termasuk normal, kurang atau mengalami kegemukan. Namun menurut ilmuwan gizi dari University of Pennsylvania, perhitungan BMI sebenarnya tidak akurat. Alasannya, BMI dihitung berdasarkan perbandingan berat dan tinggi badan, bukan merupakan ukuran yang akurat dari kadar lemak tubuh penghitungan bmi dan tidak memperhitungkan faktor-faktor penting yang berkontribusi terhadap kesehatan, seperti proporsi otot dan lemak, jenis kelamin dan perbedaan rasial dalam komposisi tubuh. “Banyak penelitian bergantung pada BMI, dan kita tahu itu bukan ukuran yang sangat akurat,” kata salah satu peneliti, Dr Rexford AHIMA, seorang profesor kedokteran di University of Pennsylvania. Hasil pengukuran BMI tidak memperhitungkan jumlah lemak perut. Padahal, lemak perut berpengaruh besar pada sejumlah penyakit serius. Dalam studi terpisah Dr Margaret Ashwell dari Oxford Brookes University, Inggris, mengatakan selama ini BMI dianggap sebagai indikator yang paling diandalkan untuk pengkategorian lemak tubuh. Namun perhitungan tidak mempertimbangkan massa otot, sehingga tidak bisa secara tepat menentukan obesitas. Untuk mengukur lemak secara detail dan akurat sebenarnya ada cara lain, yang melibatkan proses rumit dan mahal, seperti CT scan dan MRI, atau Dexa scan yang dapat mengukur kepadatan tulang serta lemak tubuh, demikian LiveScience.

 

Source: http://www.dokterdigital.com/id/news/150_penghitungan-bmi-dianggap-tak-akurat.html

Copyright DokterDigital.com

 

Pajak Bumi dan Bangunan dan Cara Menghitungnya

edited by • 28 November 2015

Bagi Anda yang memiliki tempat tinggal sendiri, pasti Anda sudah sering mendengar istilah PBB. PBB atau Pajak Bumi dan Bangunan. Namun apakah Anda tahu apa sebenarnya Pajak Bumi dan Bangunan itu? Karena sangatlah disesalkan apabila Anda tidak mengerti apa yang sudah Anda bayarkan. Kalau begitu, mari kita kenal lebih dekat mengenai PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).

 

PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) adalah pajak yang ditanggung oleh orang pribadi atau badan yang mendapatkan keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi yang lebih baik karena hak atas tanah dan bangunannya. Lalu siapa saja yang wajib membayar PBB? Tentu saja seperti pengertian penghitungan bmi dari PBB itu sendiri, maka yang wajib membayar pajak adalah orang pribadi atau badan yang memperoleh manfaat dari hak atas tanah dan bangunannnya. Orang atau pun badan yang termasuk wajib pajak harus melunasi pembayaran pajaknya paling lambat 6 bulan sejak tanggal diterimanya SPPT. Apa itu SPPT? SPPT adalah Surat Pemberitahuan Pajak Terutang yang berisi tentang pemberitahuan besaran pajak terutang yang harus dibayarkan dalam satu tahun bagi orang atau badan yang termasuk dalam wajib pajak.

 

Dasar Pengenaan Pajak PBB

 

Dasar Penentuan Besarnya PBB yang Harus Dibayar

 

Dasar Penentuan Besarnya penghitungan bmi PBB yang Harus Dibayar via trbimg.com

 

 

 

Setelah kita mengetahui apa itu Pajak Bumi dan Bangunan, kita juga perlu mengetahui dasar penghitungan bmi pengenaan PBB yang harus dibayarkan. Jangan sampai kita mendapatkan SPPT tetapi tidak tau darimana asalnya besaran nominal PBB yang harus dibayarkan. Dasar pengenaan PBB adalah NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak. NJOP adalah harga rata-rata atau harga pasar pada transaksi jual beli, dalam hal ini objek pajaknya adalah bumi dan bangunan. NJOP biasanya ditetapkan tiap tahunnya oleh Menteri Keuangan dan NJOP tiap-tiap wilayah berbeda. Lalu apa dasar penetapan NJOP untuk Bumi dan Bangunan? Mari kita simak satu persatu:

 

  1. Beberapa Faktor yang Menentukan Dasar Penetapan NJOP Bumi:

 

Letak

Pemanfaatan

Peruntukan

Kondisi Lingkungan

  1. Beberapa Faktor yang Menentukan Dasar Penetapan NJOP Bangungan:

 

Bahan yang digunakan dalam bangunan

Rekayasa

Letak

Kondisi penghitungan bmi lingkungan

Nah, itulah dasar dalam penetapan NJOP untuk bumi dan bangunan oleh Menteri Keuangan jika terjadi transaksi jual beli atas tanah dan bangunan. Lalu bagaimana penetapan NJOP saat tidak ada transaksi jual beli, misalnya saja secara hibah, warisan, dan lain sebagainya? Nah penetapan NJOP jika tidak ada transaksi jual beli, bisa dilakukan dengan:

 

  1. Perbandingan Harga dengan Obyek Lain

Penetapan NJOP jika tidak ada transaksi jual beli, salah satunya bisa dilakukan dengan penghitungan bmi membandingkan harga pada obyek lain. Obyek lain yang dimaksud adalah obyek yang masih sejenis, lokasinya berdekatan, memiliki fungsi yang sama dan obyek lain yang sudah diketahui nilai jualnya. Mengapa dengan obyek lain? Hal itu karena obyek lain dapat memberikan gambaran yang kurang lebih mendekati dengan obyek yang dibandingkan sehingga NJOP yang ditetapkan memiliki hitungan yang benar.

 

  1. Nilai Perolehan Baru

Berbeda dengan penetapan NJOP yang dilakukan dengan cara membandingkan harga dengan obyek lain, penetapan NJOP dengan nilai perolehan baru maksudnya adalah dengan menghitung biaya yang dikeluarkan untuk memperoleh objek pajak. Penilaian tersebut akan dikurangi dengan penyusutan yang terjadi pada kondisi fisik objek pajak.

 

  1. Nilai Jual Pengganti

Nah terakhir NJOP bisa ditetapkan bisa dilakukan dengan nilai jual pengganti. Nilai jual pengganti disini adalah menetapkan NJOP berdasarkan hasil produk objek pajak. Jadi bukan dengan membandingkan dengan obyek lain atau dengan menghitung biaya yang dikeluarkan namun didasarkan pada keluaran yang dihasilkan objek pajak.

DISTRIBUTOR HERBALIFE
TERMURAH & ORIGINAL
-------------------------------------------------
Untuk order :
HP/SMS/WA : 0813 2011 2028
BBM : 54F4CE77 | Line : ProgramLangsing


PAKET HERBALIFE

Pilihan paket Herbalife yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan


PRODUK HERBALIFE

Produk-produk Herbalife ini sudah bersertifikat FDA, TGA, GMP dari USA & BPOM dari Indonesia. Dan pastinya tidak mudah untuk produk-produk yang bisa mendapatkan sertifikat ini.


 

Baca Juga: Take Over Kredit: Hal-Hal yang mesti Anda Ketahui

 

Cara Menghitung PBB

 

Perhitungan Pajak Bumi Bangunan yang Perlu Diketahui

 

Perhitungan Pajak Bumi Bangunan yang Perlu Diketahui via huffpost.com

 

 

 

Nah, sebelumnya kita sudah mengetahui apa itu PBB dan dasar pengenaannya, bukankah Anda juga penasaran lalu bagaimana cara menghitung PBB nya? Cara menghitung PBB ini penting untuk Anda ketahui supaya Anda mengerti darimana saja nilai-nilai yang dikenakan dalam PPB tersebut. penghitungan bmi Pertama-tama kita harus mengetahui terlebih dahulu, apa saja komponen-komponen nilai yang menjadi dasar perhitungan pajak. Dasar perhitungan PBB adalah perkalian tarif 0,5% dengan NJKP (Nilai Jual Kena Pajak), sedangkan NJKP diperoleh 20% dari NJOP. Bagaimana masih bingung?

 

Sebagai contohnya diketahui bahwa NJOP suatu objek pajak Rp2.000.000. Maka berapakah PBB nya?

 

Pertama-tama kita harus mengetahui terlebih dahulu NJKP nya:

NJKP: 20% x Rp2.000.000 = Rp400.000

 

Kemudian baru kita hitung PBB nya:

PBB: 0,5% x Rp400.000 = Rp2.000

 

Itulah contoh sederhananya, mari kita praktekkan kembali menghitung PBB dengan ilustrasi sebagai berikut:

 

Pak Amin memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500.000, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1.000.000. Jadi berapakah PBB yang harus dibayarkan oleh Pak Amin?

 

Pertama, kita hitung terlebih dahulu nilai bangunan dan tanahnya:

 

Bangunan: 50 x Rp500.000 = Rp25.000.000

Tanah: 100 x Rp 1.000.000 = Rp100.000.000

 

Kedua, kita hitung NJOP nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah:

 

Nilai Bangunan: Rp25.000.000

Nilai Tanah:   Rp100.000.000

————————————— +

         Rp. 125.000.000

 

Terakhir, setelah diketahui NJOP nya, kita bisa langsung menghitung PBB nya:

NJKP: 20% x Rp125.000.000 = Rp25.000.000

PBB: 0,5% x Rp 25.000.000 = Rp125.000

 

Nah begitulah cara menghitung PBB, bagaimana? Mudah bukan? Anda bisa mencoba mempraktekkannya di rumah.

 

Baca Juga: Simulasi KPR Bagi Masyarakat Berpenghasilan di Bawah 5 Juta

 

Cara Memeriksa Tagihan PBB Online

 

Memeriksa Biaya PBB yang Ditagihkan Pada Anda

 

Memeriksa Biaya PBB yang Ditagihkan Pada Anda via zubrich.com

 

 

 

Tagihan PBB yang berupa SPPT biasanya dapat diambil di kecamatan atau kelurahan, atau bahkan diambil di masing-masing Ketua RT setempat karena biasanya pihak dari kecamatan atau kelurahan telah menyerahkan SPPT tersebut melalui Ketua RW, kemudian baru diserahkan ke pihak RT setempat. Namun sekarang, Anda bisa langsung mengeceknya secara online atau pun melalui sms. Hal itu tentu saja memudahkan Anda karena Anda bisa mengeceknya kapan saja dan dimana saja Anda mau.

 

Selain kemudahan tersebut, dengan mengecek secara online tagihan pembayaran PBB, maka Anda juga bisa mengecek tagihan pembayaran pajak tahun-tahun sebelumnya, apakah sudah terlunasi atau belum karena di situs pajak tersebut akan disajikan secara lengkap tagihan pembayaran pajak Anda dari tahun ke tahun. Ketika Anda hendak membeli sebuah bangunan, maka dengan mengecek tagihan PBB secara online, Anda bisa memastikan apakah pemilik bangunan yang bangunannya kan Anda beli benar-benar sudah melunasi pajaknya atau belum sehingga nantinya Anda terbebas dari sengketa dengan pemilik bangunan sebelumnya.

 

Selain memperoleh SPPT dari kecamatan atau kelurahan, sebenarnya Anda bisa datang langsung dan penghitungan bmi menanyakannya di kantor pajak. Namun saat ini kita akan membahas bagaimana cara cek tagihan PBB secara online supaya bisa menjadi cara alternatif yang bisa Anda lakukan dan memudahkan Anda. Ada beberapa wilayah yang sudah mempunyai situs untuk bisa melihat tagihan PBB online. Wilayah tersebut antara lain: Jakarta, Depok, Gresik, Tanjungpinang, dan mungkin wilayah lainnya yang tak bisa disebutkan satu persatu.

 

Rata-rata di situs-situs tersebut, terdapat NOP atau Nomer Objek Pajak yang harus dimasukkan. Setelah NOP dimasukkan, Anda tinggal memilih tagihan PBB tahun berapakah yang ingin Anda lihat. Di situ juga akan muncul data pajak PBB seperti nama wajib pajak. Selain itu, di situs tersebut Anda tidak hanya dapat melihat tagihan dan data PBB Anda, namun Anda juga bisa melihat besarnya total NJOP, NJOP, dan NJKP sehingga Anda mendapat secara rinci mengenai pajak PBB Anda. Mudah bukan mengecek PBB secara online? Selain mudah, Anda juga diuntungkan karena mendapat informasi terperinci mengenai PBB Anda.

 

Jika Anda sedang tidak mempunyai koneksi internet, ada cara mudah lainnya untuk mengecek tagihan PBB Anda, Anda bisa mencoba mengecek tagihan PBB melalui SMS. Contohnya saja di kota Tangerang Selatan, Anda bisa mengecek PBB dengan hanya mengirim pesan sebagai berikut:

 

NOP<spasi>Nomor Objek Pajak, misal NOP 3567200890010038, lalu kirimkan ke 081210101070. Setelah itu Anda akan menerima pesan berupa informasi tagihan PBB Anda.

 

Semoga Bermanfaat!

 

Nah itulah tadi artikel mengenai PBB (Pajak Bumi dan Bangunan) dari mulai pengertiannya sampai dengan cara mengecek tagihan PBB online. Bagaimana? Sekarang sudah lebih mengenal PBB bukan? Kami harap demikian. Sekian, semoga bermanfaat.

 

Baca Juga: Tujuh Keuntungan Membeli Rumah Dengan Sistem KPR penghitungan bmi

DISTRIBUTOR HERBALIFE
TERMURAH & ORIGINAL
-------------------------------------------------
Untuk order :
HP/SMS/WA : 0813 2011 2028
BBM : 54F4CE77 | Line : ProgramLangsing


PAKET HERBALIFE

Pilihan paket Herbalife yang bisa Anda pilih sesuai kebutuhan


PRODUK HERBALIFE

Produk-produk Herbalife ini sudah bersertifikat FDA, TGA, GMP dari USA & BPOM dari Indonesia. Dan pastinya tidak mudah untuk produk-produk yang bisa mendapatkan sertifikat ini.